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惜售房东节后加价入市部分二手房挂牌价小增幅万芳

发布时间:2020-02-14 12:44:19 阅读: 来源:回转支承厂家

惜售房东节后加价入市 部分二手房挂牌价小增幅,

据《新闻晨报》报道,今年春节,在似乎嗅到了楼市回暖的气息后,不少市民赶在春节买房。多家中介透露,春节过后,多个板块内房东开始调整跳价。甚至此前撤牌惜售的房东也开始加价入市,重新试水市场反应。

一家五口大年夜看房

一直考虑换房的费先生去年11月将房子挂牌,因为挂牌的价较高,乏人问津。然而,就在除夕当天,一家五口组成了一支 看房团 来费先生家看房。几番接触下来,再稍微让了点价后,最终大年初三对方就付了定金。 出乎意料地卖房之后,费先生着急地要自己买房了。 年初四很多中介门店就都开门了。

记者从多家中介获悉,确实有不少门店只休息了几天,年初三、初四就开门营业了。不过由于春节走亲访友的原因,门店开张以来虽有房东来挂牌,但直接成交的并不多。

春节期间部分业主上调房源的挂牌价,涨幅多在5%以内。 据21世纪不动产上海锐丰林绿家园分行透露,北茶园的一套60平方米的房子,春节前售价为170万元,现已涨到175万元。

同样的情况在房源极具稀缺性的高端市场表现更甚。21世纪不动产上海锐丰世茂一店分行经理刘军透露,春节过后陆家嘴(600663,股吧)板块内个别房东亦开始调整叫价,包括近期世茂滨江花园一套3房房源,节后首日挂牌价即提高约60万元,涨到了880万元。而部分此前惜售的房东在近期也已流露将房源加价重入市场的打算。

2月底13个新盘 抢跑

尽管春节期间上海市内无住宅项目开盘,但是在售的住宅项目却不愿放弃这一传统淡季。原本要节后或年初五才开门上班的售楼处,有不少在年初三就开始接待客户了。监控的数据显示,今年春节期间本市共成交新建商品住宅42套,比去年同期大幅提升。春节后,还有13个住宅即将在2月底集中入市。春节后2月底纯新盘开盘量上升显著。开发商借2月底3月初的黄金档期入市,提前预热,或将引导3-4月乃至上海楼市上半年成交走势。

(编辑:地产福建网综合)

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